Woningwaarde van Hoofdvaart 108 Dedemsvaart is
€ 379.000 - 440.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Hoofdvaart 108 7701 JP Dedemsvaart
118m²
479m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 november 2023
Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdvaart in Dedemsvaart ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Hoofdvaart 108 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 479 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoofdvaart 108 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 479 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdvaart 108 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hoofdvaart 108 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdvaart en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdvaart 108.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.768
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdvaart 108 7701 JP Dedemsvaart
118m²
479m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdvaart 108 in Dedemsvaart ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdvaart. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdvaart 108? Bekijk het complete waarderapport.