logo Huispedia

Hoofdvaart 70

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoofdvaart 70 7701 JN Dedemsvaart

Realistische vraagprijs € 407.000 - 443.000
Wonen 119 m2
Perceel 740 m2
Kamers 4

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hoofdvaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Hoofdvaart 70 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2
  • Inhoud 472 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdvaart 70 in Dedemsvaart

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 407.000 - 443.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdvaart 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdvaart 70 in Dedemsvaart ligt tussen de 407.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdvaart 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molstraat 55
Molstraat 55 Dedemsvaart
78%
122 m² +3 m²
332 m² -408 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 72-A
Julianastra. 72-A Dedemsvaart
75%
106 m² -13 m²
340 m² -400 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdvaart 108
Hoofdvaart 108 Dedemsvaart
76%
118 m² -1 m²
479 m² -261 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Meerkoet 8
De Meerkoet 8 Dedemsvaart
74%
133 m² +14 m²
300 m² -440 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdvaart 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdvaart 70 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,47 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 1,26 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.812

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-9.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdvaart 70.