Woningwaarde van Baron van Dedemlaan 9 Dedemsvaart is
€ 435.000 - 505.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Baron van Dedemlaan 9 7701 HT Dedemsvaart
160m²
578m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baron van Dedemlaan in Dedemsvaart ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Baron van Dedemlaan 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baron van Dedemlaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Baron van Dedemlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 578 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baron van Dedemlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Baron van Dedemlaan 9 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron van Dedemlaan en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Baron van Dedemlaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.364
- Woningwaarde jaartrend +4.08%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Baron van Dedemlaan 9 7701 HT Dedemsvaart
160m²
578m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baron van Dedemlaan 9 in Dedemsvaart ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baron van Dedemlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baron van Dedemlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.