Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marijkestraat in Dedemsvaart ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Marijkestraat 45 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 749 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marijkestraat 45 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Marijkestraat 45 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkestraat en 19.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Marijkestraat 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marijkestraat 45 in Dedemsvaart ligt tussen de 406.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marijkestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marijkestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
