In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Markt 8 Dedemsvaart is

€ 407.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Markt 8 7701 GV Dedemsvaart

129m²

228m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 augustus 2025

Vraagprijs

€ 390.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markt in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Markt 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Markt 8 is gelegen in de fijne buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 98m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.000 – 474.000
Woningwaarde
+2.17%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Markt 8

De WOZ-waarde van Markt 8 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Ommen 10.96km - Treinstation
Hoogeveen 14.93km - Treinstation
Mariënberg 16.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Eiber 0.44km - School
Basisschool Het Kompas 0.54km - School
Christelijke Basisschool de Ark 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Markt 8 7701 GV Dedemsvaart

129m²

228m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markt 8 in Dedemsvaart ligt tussen de 407.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Markt 8? Bekijk het complete waarderapport.