logo Huispedia

Van Haeringenstraat 11

Verkocht
Verkocht in okt. 2023

Van Haeringenstraat 11 7701 CM Dedemsvaart

€ 375.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 378.000 - 410.000
Wonen 130 m2
Perceel 359 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Haeringenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.

Van Haeringenstraat 11 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken. In de tuin een geïsoleerd tuinhuisje met c.v., warm en koud stromend water en koelkastje met keukenblok. Deze ruimte is zeer geschikt als gastenverblijf of extra werkruimte. 

Vanuit de tuin loop je zo het park in. Deze bied veel privacy en de vogels,  eekhoorns en egel zijn vaak geziene tuingasten.....

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1918
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 359 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 110m2
  • Voortuin: 14m2
  • Zijtuin: 40m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Tuinhuis (15m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Haeringenstraat 11 in Dedemsvaart

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 378.000 - 410.000
+6.7% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 2.885/m²

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Haeringenstraat 11 in Dedemsvaart ligt tussen de 378.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Haeringenstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Prunus 42
De Prunus 42 Dedemsvaart
80%
158 m² +28 m²
290 m² -69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Prunus 115
De Prunus 115 Dedemsvaart
77%
118 m² -12 m²
291 m² -68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Magnolia 28
De Magnolia 28 Dedemsvaart
71%
158 m² +28 m²
635 m² +276 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Viottastraat 8
Viottastraat 8 Dedemsvaart
69%
111 m² -19 m²
252 m² -107 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Haeringenstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-10-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
Door makelaar
01-08-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
05-05-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Haeringenstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Haeringenstraat 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,10 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 1,70 km
Kinderopvang 1,28 km
Basisonderwijs 1,28 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.309

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Haeringenstraat 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Haeringenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Haeringenstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Haeringenstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus