logo Huispedia

Van Haeringenstraat 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Haeringenstraat 11 7701 CM Dedemsvaart

Realistische vraagprijs € 371.000 - 394.000
Wonen 130 m2
Perceel 359 m2
Kamers 6

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Haeringenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.

Van Haeringenstraat 11 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken. In de tuin een geïsoleerd tuinhuisje met c.v., warm en koud stromend water en koelkastje met keukenblok. Deze ruimte is zeer geschikt als gastenverblijf of extra werkruimte. 

Vanuit de tuin loop je zo het park in. Deze bied veel privacy en de vogels,  eekhoorns en egel zijn vaak geziene tuingasten.....

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1918
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 359 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 110m2
  • Voortuin: 14m2
  • Zijtuin: 40m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Tuinhuis (15m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Haeringenstraat 11 in Dedemsvaart

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 371.000 - 394.000
+4.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Haeringenstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Haeringenstraat 11 in Dedemsvaart ligt tussen de 371.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Haeringenstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Prunus 42
De Prunus 42 Dedemsvaart
82%
158 m² +28 m²
290 m² -69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Prunus 115
De Prunus 115 Dedemsvaart
81%
118 m² -12 m²
291 m² -68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Magnolia 28
De Magnolia 28 Dedemsvaart
75%
158 m² +28 m²
635 m² +276 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Viottastraat 8
Viottastraat 8 Dedemsvaart
72%
111 m² -19 m²
252 m² -107 m²
hoekwoning
€ 165.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Haeringenstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Haeringenstraat 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,10 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 1,70 km
Kinderopvang 1,28 km
Basisonderwijs 1,28 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Haeringenstraat 11.