Dedemsvaartseweg-Noord 182, Lutten
166 m²
17240 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kelvinstraat 27 7701 BZ Dedemsvaart
Realistische vraagprijs
€ 801.000 -
857.000
Wonen
219 m2
Perceel
1.448 m2
Kamers
8
Gelegen in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Kelvinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1448 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel A.
Rustig wonen in Dedemsvaart. dat kan zeker in deze buurt. Kelvinstraat 27 is gelegen in de buurt Industriegebied Rollepaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 801.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 1448 m2
- Inhoud 764 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 14 auto's
- Oppervlakte 400 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- AVEREEST L 5858
- Oppervlakte 1448m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kelvinstraat 27 in Dedemsvaart
We kunnen er naast zitten voor Kelvinstraat 27. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.448 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 801.000 -
857.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kelvinstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kelvinstraat 27 in Dedemsvaart ligt tussen de 801.000 en 857.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kelvinstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herenstraat 50
Slagharen
70%
185 m²
-34 m²
640 m²
-808 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kelvinstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kelvinstraat 27 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,59 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 2,14 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
