In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schutwijk 2 Dedemsvaart is

€ 718.000 - 834.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Schutwijk 2 7701 BX Dedemsvaart

277m²

3.937m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 oktober 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Schutwijk in Dedemsvaart ligt dit unieke en riante herenhuis. Schutwijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.937 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schutwijk. Als we naar het perceel kijken is dit 67.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schutwijk 2 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2
  • Perceeloppervlakte 3937 m2
  • Inhoud 1040 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schutwijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.937 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 718.000 – 834.000
Woningwaarde
+3.94%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20090
Hypotheeksom € 792000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 752,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Schutwijk 2

De WOZ-waarde van Schutwijk 2 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutwijk en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schutwijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Ommen 13.29km - Treinstation
Mariënberg 13.99km - Treinstation
Hoogeveen 14.6km - Treinstation
Scholen
Groen van Prinstererschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.87km - School
o.b.s. De Klimtoren 2.23km - School
Christelijke Basisschool de Regenboog 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schutwijk 2 7701 BX Dedemsvaart

277m²

3.937m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schutwijk 2 in Dedemsvaart ligt tussen de 718.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutwijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schutwijk 2? Bekijk het complete waarderapport.