Nog niet te koop

Meester Nennstiehlweg 22 9367 PD De Wilp

Realistische woningwaarde € 496.000 - 579.000 Let op, groot perceel
Wonen 157 m2
Perceel 1.530 m2
Energie B

Gelegen aan de Meester Nennstiehlweg in De Wilp ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Meester Nennstiehlweg 22 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in De Wilp, dan is dit de buurt die je zoekt. Meester Nennstiehlweg 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Wilp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 1530 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Meester Nennstiehlweg 22 in De Wilp

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 496.000 - 579.000
+5.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meester Nennstiehlweg 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Meester Nennstiehlweg 22

De WOZ-waarde van Meester Nennstiehlweg 22 is 335.000 euro. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Nennstiehlweg en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Nennstiehlweg 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26 Overboden
13 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.020
  • Woningwaarde jaartrend -0.74%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 16.15km - Treinstation
Buitenpost 19.03km - Treinstation
Zuidhorn 22.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dorpel 0.83km - School
CBS De Wegwijzer 0.98km - School
CBS De Bron 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Nennstiehlweg 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boelewijk 10
Boelewijk 10 De Wilp
71%
110 m² -47 m²
1288 m² -242 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
171 m² +14 m²
1279 m² -251 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ykesloot 1
Ykesloot 1 Oldekerk
49%
183 m² +26 m²
858 m² -672 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
135 m² -22 m²
1060 m² -470 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meester Nennstiehlweg 22 in De Wilp ligt tussen de 496.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Nennstiehlweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meester Nennstiehlweg 22? Bekijk het complete waarderapport.