9213 VE De Wilgen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
86 m² wonen · 508 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1938 · Energielabel G
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 362.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Drachtster Heawei in De Wilgen ligt deze unieke eengezinswoning. Drachtster Heawei 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Drachtster Heawei. Als we naar het perceel kijken is dit 83% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in De Wilgen, dan ben je hier aan het juiste adres. Drachtster Heawei 36 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Wilgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Drachtster Heawei 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Drachtster Heawei 36 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drachtster Heawei en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Drachtster Heawei 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drachtster Heawei 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
Nijewei 80
99 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Hanebalken 177
96 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Stal 193
90 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 347.500
Stal 231
93 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 437.500
Hanebalken 207
128 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 347.500
Hanebalken 145
96 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 350.000
Stal 271
96 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Stal 191
106 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 265.000
Dorsvloer 40
114 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 289.000
Jouke Joche. 21
56 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Wilgen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Drachtster Heawei 36 op € 362.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drachtster Heawei 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)