Hanebalken 207 9205 CL Drachten

Interesse in deze woning?
Stuur ons een email en wij nemen contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Dit moet je echt ervaren! Verrassend ruime gezinswoning die voelt als vrijstaand, met een uitzonderlijke tuin aan het water, volop privacy en verrassend veel leefruimte.

Op een rustige locatie in Drachten staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond en grote garage. Dankzij het uitzonderlijk ruime perceel ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat je zelden tegenkomt.

De woning is in 2004 uitgebouwd, waardoor levensloopbestendig wonen perfect wordt gecombineerd met volop leefruimte voor het hele gezin. De brede tuin, de royale vlonder, de eigen steiger en het vrije uitzicht over het water maken dit tot een unieke plek waar rust, ruimte en buitenleven samenkomen.

INDELING

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een betegelde toiletruimte, voorzien van een fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De sfeervolle woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De aluminium schuifpui vormt een fraaie verbinding met de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een directe deur naar de achtertuin.

In 2004 is de woning uitgebouwd met een royale slaapkamer, een complete badkamer en een ruime garage. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen deur naar de tuin en is daarmee ideaal als levensloopbestendige slaapruimte of bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of voor het uitoefenen van een hobby. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, verwarming, elektra, een uitstortgootsteen, een praktische bergvliering en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar.

De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt dankzij de knieschotten veel praktische bergruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en een betonnen verdiepingsvloer. Dankzij de goede afmetingen is deze ruimte uitstekend geschikt om een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Deze is uitzonderlijk ruim opgezet. Dankzij het royale perceel ervaar je hier de ruimte die je normaal gesproken alleen bij een vrijstaande woning verwacht. Je geniet van een brede en diepe tuin met volop rust, privacy en een prachtig uitzicht over het water.

De tuin is verzorgd aangelegd met groene borders, meerdere terrassen, een royale vlonder en een eigen steiger aan het water. Het elektrische terrasscherm zorgt op warme dagen voor een aangename schaduwplek, terwijl de buitenverlichting ook in de avonduren voor extra sfeer zorgt. Een heerlijke plek waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden / Goed om te weten:
- Totaal perceel 506 m²
- Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Energielabel C
- Uitgebouwd in 2004 (garage, slaapkamer en badkamer)
- Royale aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur en bergvliering
- Aluminium schuifpui naar de achtertuin
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de voor- en achterzijde
- Vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot vijf
- Vaste trap naar een ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
- Fraai aangelegde achtertuin aan het water met royale vlonder en eigen steiger
- Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving

Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: hanebalken207.nl

Toon meer Toon minder