9213 RH De Wilgen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nachtlân in De Wilgen ligt deze prachtige en royale woning. Nachtlân 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in De Wilgen, dan zit je hier goed. Nachtlân 74 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Wilgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nachtlân 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Nachtlân 74 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtlân en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtlân 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nachtlân 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.370.000
Nachtlân 22
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Korenmolen 98
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Broekfinne 109
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Kletsterlaan 19
199 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 855.000
Broekfinne 155
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Gariperwei 25
195 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Fabriciusla. 60
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Theo van Do. 14
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 660.000
Slinge 70
237 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 590.000
Aafke van d. 34
229 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Wilgen schatten we de waarde van Nachtlân 74 nu tussen € 714.000 en € 830.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nachtlân 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
