7957 CS de Wijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Luchtenstein in de Wijk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Luchtenstein 13-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in de Wijk, dat kan zeker in deze buurt. Luchtenstein 13-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 De Wijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Wijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luchtenstein 13-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Luchtenstein 13-B is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luchtenstein en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Luchtenstein 13-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luchtenstein 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 694.500
Dorpsstraat 55
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Oldenhof 10
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 4
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.065.000
Haakswold 39
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
De Vos van. 15
243 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
't Jaagpad 9
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Bovenboer 29
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
De Weidenweg 10
154 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Jan Westerh. 8
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Scholtieska. 7
149 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Wijk schatten we de waarde van Luchtenstein 13-B nu tussen € 900.000 en € 1.046.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luchtenstein 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
