Dorpsstraat 35 7957 AS de Wijk

166 m²
wonen
461 m²
perceel
7
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 553.000 – 643.000
130 m²
Tuin
€ 553.000 – 643.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Dorpsstraat in de Wijk ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpsstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in de Wijk, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 De Wijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Wijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 461 m2
  • Inhoud 741 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 130m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+6.98%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 422,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Dorpsstraat 35

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 35 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.240
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 9.85km - Treinstation
Dalfsen 19.65km - Treinstation
Hoogeveen 21.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horst 0.81km - School
Basisschool De Iekmulder 1.78km - School
Basisschool Harm Vonck 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 35 in de Wijk ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.