logo Huispedia

De Bûterblom 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Bûterblom 4 9271 LJ De Westereen

Realistische woningwaarde € 511.000 - 553.000
Wonen 195 m2
Perceel 420 m2
Kamers 5

Gelegen aan de De Bûterblom in De Westereen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Bûterblom 4 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Bûterblom. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Bûterblom 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2
  • Inhoud 625 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Bûterblom 4 in De Westereen

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 511.000 - 553.000
+8.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Bûterblom 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Bûterblom 4 in De Westereen ligt tussen de 511.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bûterblom. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Bûterblom 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Bûterblom 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Gentiaan 1
De Gentiaan 1 De Westereen
85%
185 m² -10 m²
385 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grienkamp 7
Grienkamp 7 De Westereen
82%
161 m² -34 m²
472 m² +52 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Keimpe Sikkemawei 18
Keimpe Sikk. 18 De Westereen
80%
137 m² -58 m²
325 m² -95 m²
vrijstaande woning
€ 359.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bûterwei 22
Bûterwei 22 De Westereen
78%
117 m² -78 m²
410 m² -10 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dantumadiel


Geschatte belasting € 109,- /mnd

WOZ De Bûterblom 4

De WOZ-waarde van De Bûterblom 4 is 510.000 euro. Deze waarde is 125% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bûterblom en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Bûterblom 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Bûterblom 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,43 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 3,44 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 6,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 417.939

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+5.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Bûterblom 4.