Woningwaarde van Kûkhernsterwei 80 De Westereen is
€ 205.000 - 231.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Kûkhernsterwei 80 9271 HD De Westereen
58m²
945m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kûkhernsterwei in De Westereen ligt deze unieke woning. Kûkhernsterwei 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kûkhernsterwei. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde.
Kûkhernsterwei 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Westereen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kûkhernsterwei 80 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Kûkhernsterwei 80 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kûkhernsterwei en 37.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kûkhernsterwei 80. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.763
- Woningwaarde jaartrend +5.67%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kûkhernsterwei 80 9271 HD De Westereen
58m²
945m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kûkhernsterwei 80 in De Westereen ligt tussen de 205.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 51.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kûkhernsterwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kûkhernsterwei 80? Bekijk het complete waarderapport.