9271 HB De Westereen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Suder Stasjonsstrjitte in De Westereen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Suder Stasjonsstrjitte 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.915 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 224.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Suder Stasjonsstrjitte 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Suder Stasjonsstrjitte 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Suder Stasjonsstrjitte 12 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suder Stasjonsstrjitte en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Suder Stasjonsstrjitte 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Suder Stasjonsstrjitte 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 549.500
Achterwei 7
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Suvelstrjit. 5
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Foarwei 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Reinous Reed 10
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Van Sytzama. 29
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijverheids. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Meekmastrji. 21
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Tsjerkestrj. 19
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Pieter Durk. 42-A
188 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Westereen schatten we de waarde van Suder Stasjonsstrjitte 12 nu tussen € 710.000 en € 825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Suder Stasjonsstrjitte 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
