In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eskdoarn 10 De Westereen is

€ 325.000 - 378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Eskdoarn 10 9271 DB De Westereen

194m²

227m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eskdoarn in De Westereen ligt deze prachtige en royale woning. Eskdoarn 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eskdoarn. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde.

Eskdoarn 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eskdoarn 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.000 – 378.000
Woningwaarde
+1.8%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1095,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Eskdoarn 10

De WOZ-waarde van Eskdoarn 10 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eskdoarn en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Eskdoarn 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.367
  • Woningwaarde jaartrend +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 0.73km - Treinstation
Feanwâlden 5.9km - Treinstation
Buitenpost 11.76km - Treinstation
Scholen
De Boustien 0.25km - School
ibs 't Pompeblêd 0.25km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Eskdoarn 10 9271 DB De Westereen

194m²

227m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eskdoarn 10 in De Westereen ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eskdoarn. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eskdoarn 10? Bekijk het complete waarderapport.