9271 CM De Westereen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klysterstrjitte in De Westereen ligt deze prachtige eengezinswoning. Klysterstrjitte 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klysterstrjitte 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Klysterstrjitte 5 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klysterstrjitte en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klysterstrjitte 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klysterstrjitte 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 265.000
Klysterstrj. 7
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Klysterstrj. 15
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
A. van der. 16
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 199.500
Van Harinxm. 9
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 250.000
Klysterstrj. 10
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 275.000
Tsjerkestrj. 21
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 275.000
Fogelsang 2
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 359.000
De Acht 10
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 289.000
Brongersmas. 19
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Blokmiesstr. 21
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Westereen schatten we de waarde van Klysterstrjitte 5 nu tussen € 302.000 en € 340.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klysterstrjitte 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
