Klysterstrjitte 5 9271 CM De Westereen

77 m²
wonen
295 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 278.000 – 323.000
1965
Bouwjaar
€ 278.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klysterstrjitte in De Westereen ligt deze prachtige eengezinswoning. Klysterstrjitte 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klysterstrjitte 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klysterstrjitte 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 278.000 – 323.000
Woningwaarde
+1.77%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Klysterstrjitte 5

De WOZ-waarde van Klysterstrjitte 5 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klysterstrjitte en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klysterstrjitte 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.367
  • Woningwaarde jaartrend +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 0.85km - Treinstation
Feanwâlden 5.41km - Treinstation
Hurdegaryp 11.74km - Treinstation
Scholen
De Boustien 0.84km - School
ibs 't Pompeblêd 0.84km - School
It Twaspan 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klysterstrjitte 5 in De Westereen ligt tussen de 278.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klysterstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klysterstrjitte 5? Bekijk het complete waarderapport.