Lambertushof 20 1663 BC De Weere

120 m²
wonen
237 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 470.000 – 547.000
2006
Bouwjaar
€ 470.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lambertushof in De Weere ligt deze prachtige eengezinswoning. Lambertushof 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in De Weere, dan zit je hier goed. Lambertushof 20 is gelegen in de gezellige buurt De Weere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Weere, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lambertushof 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 547.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 541,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1085,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Lambertushof 20

De WOZ-waarde van Lambertushof 20 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertushof en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertushof 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.630
  • Woningwaarde jaartrend +8.47%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.81km - Treinstation
Twisk 8.82km - Treinstation
Opperdoes 9.48km - Treinstation
Scholen
Petrus Canisiusschool 0.21km - School
Openbare Basisschool de Plaats 2.29km - School
Openbare Basisschool de Kraaienboom 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lambertushof 20 in De Weere ligt tussen de 470.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lambertushof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lambertushof 20? Bekijk het complete waarderapport.