In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lambertushof 15 De Weere is

€ 435.000 - 506.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Lambertushof 15 1663 BC De Weere

114m²

243m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lambertushof in De Weere ligt deze unieke eengezinswoning. Lambertushof 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lambertushof. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in De Weere, dan ben je hier aan het juiste adres. Lambertushof 15 is gelegen in de leuke buurt De Weere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Weere, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 503 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lambertushof 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+9.81%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 524,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Lambertushof 15

De WOZ-waarde van Lambertushof 15 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertushof en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertushof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.630
  • Woningwaarde jaartrend +8.47%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.85km - Treinstation
Twisk 8.84km - Treinstation
Opperdoes 9.5km - Treinstation
Scholen
Petrus Canisiusschool 0.24km - School
Openbare Basisschool de Plaats 2.31km - School
Openbare Basisschool de Kraaienboom 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lambertushof 15 1663 BC De Weere

114m²

243m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lambertushof 15 in De Weere ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lambertushof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lambertushof 15? Bekijk het complete waarderapport.