Auerschootseweg 11, Bakel
142 m²
435 m² perceel
8 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Fazantstraat 4 5764 RR De Rips
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
565.000
Wonen
207 m2
Perceel
352 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante tweekapper uit 1999 welke recent is gemoderniseerd met o.a. een leefkeuken, nieuwe vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen en een luxe ingerichte tuin met terras-overkappping.
Vanuit de inrit met volop parkeergelegenheid kom je in de hal met bergruimte onder de trapopgang en een keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming, wanden en plafonds zijn gestuct en de hele woning is voorzien van luxe binnendeuren met deurbeslag.
Zeer ruim opgezette woonkamer met grote vloertegel voorzien van vloerverwarming en eveneens stucwerk wanden en plafonds. De woning heeft een breed eetgedeelte aan de voorzijde met erker en een goede lichtinval. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met zicht op de tuin en doorgang naar de riante leefkeuken. In het woongedeelte bevindt zich de gashaard met schouw, welke ook geschikt is voor hout-stook.
Deze keuken heeft fantastische afmetingen, tuindeuren aan 2 zijden en eveneens een goede lichtinval. Het kookeiland biedt plaats aan een Bora kookplaat, vaatwasser en gootsteen met mengkraan. De wandopstelling is compleet ingericht met een grote koelkast, oven, ingebouwde vriezer en een gezellige koffie-corner. Ook de keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
Inpandig te bereiken garage met hier de vernieuwde en uitgebreide meterkast. De garage is ideaal te gebruiken als sportruimte of voor de voorraad. Via een vlizotrap kom je op de grote zolder boven deze garage met geïsoleerde kap en betonnen vloer. Ideaal voor opslag.
Prachtige achtertuin op het zuiden met een groot terras bij de achtergevel en een 2e overdekte terras aan de achterzijde. Deze overkapping is gemaakt van Douglas hout en heeft afmetingen over de volle breedte van het perceel. Vanwege deze goede afmetingen en de privacy kun je hier hele zomeravonden genieten van je tuin. De tuin is volledig afgezet met schuttingen, heeft een poort naar de voorzijde, en een grote houten schuur voor fiets of motor. Er is op verschillende plaatsen elektra en een buitenkraan aanwezig.
Ook de eerste verdieping is zeer ruim van opzet en is volledig gerenoveerd. Er is een separate wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de achterzijde, en zijn voorzien van rolluiken.
Centraal op de verdieping ligt de royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2-persoons douche met zij-sproeiers. Ook is er een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein aanwezig. De natte ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.
Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met afmetingen over de volle breedte van de woning, en ingericht met een riante inloopkast. Ook deze kamer is strak afgewerkt met stucwerk, een PVC tegel, heeft rolluiken en een airco.
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met aan de achterzijde een grote dakkapel waardoor deze ruimte als werkkamer perfect te gebruiken is. De CV-ketel is van Nefit en heeft een extra grote boiler voor warm water. Ook hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem.
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde met goede afmetingen, zijgevelraam en een trap naar de ruime vliering. De kap is volledig geïsoleerd en opgetrokken uit de stalen spanten met de houten gordingen.
Algemeen:
- Extreem grote, jonge tweekapper op een zonnig perceel.
- Zeer compleet met o.a. een airco, diverse rolluiken, 10 zonnepanelen en een (gas-)haard.
- Een eigen inrit en een poort naar de achtertuin, de strook grond aan zijkant is in bruikleen van woningcorporatie Mooiland.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 814 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantstraat 4 in De Rips
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 511.000 -
565.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.295/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazantstraat 4 in De Rips ligt tussen de 511.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zeelandsedi. 51
Elsendorp
31%
223 m²
+16 m²
295 m²
-57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazantstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Prijs verlaagd
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazantstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,82 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 15,60 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazantstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazantstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fazantstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus