Leeuwerikstraat 20 5764 RW De Rips

Aan dit doodlopende deel van de Leeuwerikstraat, nabij een speelveld, ligt deze verrassend ruime tweekapper met carport, serre, berging en fraaie overkapping. Het sfeervolle huis beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer en keuken, zonnepanelen en airco! De ruime berging, serre en overkapping zorgen voor volop mogelijkheden!

Indeling
Aan de zijgevel biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport zorgt hier voor extra comfort en toegang tot de achtertuin.
In de hal zijn de toiletruimte en meterkast aanwezig, beiden zijn vernieuwd. Tevens is er toegang tot de woonkamer. De vloer op de begane grond is belegd met pvc.

Deze woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde, geniet van volop daglicht dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel. De woonkamer beschikt over airco en een praktische trapkast biedt extra provisieruimte.
Aan de achtergevel is het eetgedeelte gesitueerd, welke in open verbinding staat met de keuken.

De in 2019 vernieuwde keuken kent een strakke uitstraling met een composiet werkblad en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. Daarnaast zorgen de diverse lades en kastjes voor volop bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de royale serre aan de achtergevel.

Deze ruime serre beschikt over verwarming en airco en is derhalve echt te gebruiken als extra zitkamer. Tevens is de serre voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm op het dak en screens aan de voorzijde van de serre. De schuifpui en extra loopdeur geven toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het westen, is ingericht met sierbestrating en een vijverpartij.
De stenen berging, nu in gebruik als werkplaats, beschikt over volop gebruiks- en stallingsmogelijkheden. De aanwezige vliering biedt extra bergruimte.

Grenzend aan de berging is een gezellige en ruime overkapping aanwezige, welke middels zeil is af te sluiten. Een heerlijke plek om lekker lang te genieten van de tuin vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar!
Aan de zijgevel is een poort aanwezig welke tevens toegang geeft tot de oprit met carport.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde, slaapkamer 2 aan de voorzijde van het huis. Alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken en slaapkamer 1 beschikt tevens over airco.

De vernieuwde badkamer is geheel betegelde en ingericht met een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of logeerkamer, maar ook als hobby- of werkkamer is de zolder zeer geschikt. De 3 dakramen zorgen voor daglicht. En voor de nodige ontspanning is een sauna aanwezig, welke ook achterblijft.
Verder zijn op de zolder de witgoed-aansluitingen alsmede de c.v.-ketel (Vaillant 2020) aanwezig.

ALGEMEEN
- Tweekapper met serre, carport, berging en overkapping
- Kindvriendelijke ligging aan een doodlopende straat en nabij een speelveld
- Voorzien van zonnepanelen, airco en vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte
- 3 Slaapkamers en een royale zolder
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder