75 m² wonen

567 m² perceel

6 kamers

Dr. Houtzagerslaan 4 5764 PZ De Rips

75 m²

wonen

567 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2025

Vraagprijs

€ 319.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1975

Bouwjaar

€ 375.000 – 436.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.253/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Vrijstaand wonen in een rustige woonwijk in De Rips

Stelt u zich eens voor: een vrijstaande woning met volop ruimte, rust en privacy, gelegen aan de Dr. Houtzagerslaan in het gemoedelijke dorp De Rips. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² en een royaal perceel, biedt deze woning u alle mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond geniet u van een fijne leefruimte met veel lichtinval. De hal is licht en netjes afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, trapopgang, keuken en bergruimte.
De tegelvloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een fijne lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is dankzij het grote raam en de deur die direct toegang biedt tot de achtertuin een fijne lichte ruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een ideale plek om uw droomkeuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren en behangwanden. De badkamer is gedateerd, maar biedt een mooie ruimte met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en een groot raam. Hier kunt u eenvoudig een luxe badkamer creëren die helemaal bij uw stijl past.

Extra's:
Naast de woonruimtes beschikt de woning over een bergzolder en een kelderruimte – ideaal voor extra opslag of het bewaren van seizoensspullen. Deze praktische toevoegingen zorgen ervoor dat u altijd voldoende ruimte heeft om uw spullen netjes en overzichtelijk op te bergen.

Buitenruimte:
De achtertuin is diep en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt u over een groot tuinhuis en een vrijstaande stenen berging, geschikt voor extra bergruimte.

Bereikbaarheid en voorzieningen
De woning is goed bereikbaar met de auto en ligt op loopafstand van het centrum van De Rips. Voor meer voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen zoals Bakel, Gemert en Ysselsteyn.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Perceeloppervlakte 567 m²
Inhoud 296 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dr. Houtzagerslaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

28-11-2025 · Vastgoed Totaal

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 319.000

14-10-2025 · Vastgoed Totaal

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Houtzagerslaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 375.000 – 436.000

Woningwaarde

€ 319.000

Vraagprijs Onder de waarde

+8.56%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Nuijeneind 24-T40

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jan 2026

Rector Alde. 46

Vraagprijs € 469.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Nuijeneind 24-T329

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12370

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 406000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemert-Bakel

OZB € 498,- / jaar

Afvalheffing € 222,- / jaar

Rioolheffing € 200,- / jaar

Totaal per jaar € 920,-

Geschatte belasting € 77 /mnd

WOZ Dr. Houtzagerslaan 4

De WOZ-waarde van Dr. Houtzagerslaan 4 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Houtzagerslaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Houtzagerslaan 4.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Rips: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 15.4 km · 24 min. rijden
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
Deurne 10.6 km · Treinstation
Helmond Brouwhuis 14.83 km · Treinstation
Boxmeer 17.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 432.348
Waardetrend afgelopen jaar +2.72%
Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Blaarpeelweg 2, De Rips

115 m² 340 m² perceel 6 kamers

€ 379.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Schoolstraat 26, Bakel

120 m² 295 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Houtzagerslaan 4 in De Rips ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Houtzagerslaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Houtzagerslaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dr. Houtzagerslaan 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Houtzagerslaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Houtzagerslaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dr. Houtzagerslaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Dr. Houtzagerslaan 4 5764 PZ De Rips

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus