In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenstraat 2 De Rijp is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Havenstraat 2 1483 AK De Rijp

85m²

80m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenstraat in De Rijp ligt deze unieke woning. Havenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenstraat.

Ruim wonen in De Rijp, dan ben je hier aan het juiste adres. Havenstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Rijp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 80 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+2.79%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 219,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 573,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Havenstraat 2

De WOZ-waarde van Havenstraat 2 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.874
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 10.31km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 11.3km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 11.39km - Treinstation
Scholen
De Balein (Basisschool De Balein) 1.01km - School
Basisschool De Tweemaster 1.58km - School
Openbare Basisschool W J Driessen 2.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Havenstraat 2 1483 AK De Rijp

85m²

80m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 2 in De Rijp ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.