In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fahrenheit 10 De Meern is

€ 999.000 - 1.161.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Fahrenheit 10 3454 KJ De Meern

149m²

324m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fahrenheit in De Meern ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Fahrenheit 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Fahrenheit 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 324 m2
  • Inhoud 579 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fahrenheit 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 999.000 – 1.161.000
Woningwaarde
+5.05%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25850
Hypotheeksom € 1080000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1239,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Fahrenheit 10

De WOZ-waarde van Fahrenheit 10 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fahrenheit en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fahrenheit 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 1.88km - Treinstation
Vleuten 3.26km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 3.86km - Treinstation
Scholen
RK basisschool Drie Koningen 1.04km - School
Openbare Montessori basisschool de Meander 1.08km - School
Apollo II school voor Openbaar Basisonderwijs 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fahrenheit 10 3454 KJ De Meern

149m²

324m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fahrenheit 10 in De Meern ligt tussen de 999.000 en 1.161.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fahrenheit. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fahrenheit 10? Bekijk het complete waarderapport.