Mauritslaan 23, De Meern
176 m²
472 m² perceel
5 kamers
€ 835.000
Laag in de markt
Verkocht
Rijksstraatweg 83 3454 JG De Meern
€ 795.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 766.000 -
822.000
Wonen
134 m2
Perceel
336 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai gelegen, sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met aan de voorzijde vrij uitzicht op “De Leidsche Rijn” en aan de achterzijde een royale tuin op het zuiden met aansluitend uitzicht op een weilandje. Aan de zijkant van de woning is de oprit naar de vrijstaande garage en gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. De woning heeft veel originele details, onder andere: kamer-en-suite, brede overstekken, marmeren schouwen, glas-in-lood, granitovloer in de hal en paneeldeuren.
Kenmerkend voor de woning zijn; de leuke ligging in het “oude De Meern”, de royale uitbouw aan de achterzijde en de besloten voldoende privacy biedende en zonnige achtertuin.
V Jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning
V Veel originele details
V Uitzicht over de Leidsche Rijn
V Oprit voor meerdere auto’s, een garage en aansluiting voor eigen oplaadpunt
De ligging is goed, nabij het centrum van De Meern met alle voorzieningen, winkels, recreatiemogelijkheden en scholen, in de buurt. De bereikbaarheid is optimaal, de autowegen A2 Utrecht – Amsterdam en A12 Utrecht – Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. De bushalte naar de stad Utrecht en Leidsche Rijn is gelegen op loopafstand.
Indeling begane grond:
Entree, tochtportaal met granitovloer, gang met toegang tot een vernieuwd toilet en praktische (wijn)kelder. Woonkamer voorzien van een massief eiken vloer en middels een kamer-en-suite opgedeeld in een voor woonkamer met erker, schouw en een uitgebouwde woonkeuken met luxe keuken opstelling. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken, een sfeervolle schouw met inbouw openhaard, veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met kookeiland en voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel kastruimte en een fraai aanrechtblad.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, slaapkamer met grote inbouwkast en toegang tot balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met toegang tot een mogelijk dakterras.
2e verdieping:
Voorzolder voorzien van dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte CV-opstelling en ruimte voor wasmachine en droger. Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde en een Velux-dakraam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 134 m2;
- Perceeloppervlakte: 336 m2 eigen grond;
- Bouwjaar: medio 1935;
- Verwarming middels cv-combiketel 2011;
- Grotendeels dubbel glas;
- Oplevering in overleg.
Diverse NVM clausules (o.a. ouderdom) van toepassing.
Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 822.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 526 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 133m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 83 in De Meern
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 766.000 -
822.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.933/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 83 in De Meern ligt tussen de 766.000 en 822.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.313
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus