Woningwaarde van Nyeveltstraat 7 De Meern is
€ 694.000 - 806.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Nyeveltstraat 7 3454 EW De Meern
131m²
156m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 november 2023
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nyeveltstraat in De Meern ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nyeveltstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nyeveltstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nyeveltstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 694.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nyeveltstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nyeveltstraat 7 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nyeveltstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nyeveltstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nyeveltstraat 7 3454 EW De Meern
131m²
156m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nyeveltstraat 7 in De Meern ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nyeveltstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nyeveltstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.