Van Heemskerklaan 4 3454 EP De Meern
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Heemskerklaan in De Meern ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Heemskerklaan 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van Heemskerklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 55.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Heemskerklaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 844.000 - 981.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
- Zijtuin 70m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Heemskerklaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Heemskerklaan 4 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Heemskerklaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Heemskerklaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 640.651
- Woningwaarde jaartrend +2.36%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Heemskerklaan 4 in De Meern ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Heemskerklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Heemskerklaan 4? Bekijk het complete waarderapport.