Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nirrewortel in De Meern ligt deze unieke en riante hoekwoning. Nirrewortel 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nirrewortel. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nirrewortel 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nirrewortel 1 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 150.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nirrewortel en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nirrewortel 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nirrewortel 1 in De Meern ligt tussen de 871.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nirrewortel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nirrewortel 1? Bekijk het complete waarderapport.
