logo Huispedia

Muurkruid 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Muurkruid 36 3453 VB De Meern

Realistische woningwaarde € 613.000 - 677.000
Wonen 127 m2
Perceel 151 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Muurkruid in De Meern ligt deze unieke eengezinswoning. Muurkruid 36 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Muurkruid 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 413 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Muurkruid 36 in De Meern

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 613.000 - 677.000
+7.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Muurkruid 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Muurkruid 36 in De Meern ligt tussen de 613.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muurkruid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muurkruid 36? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Muurkruid 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gulperberg 24
Gulperberg 24 De Meern
93%
119 m² -8 m²
125 m² -26 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kruiswortel 31
Kruiswortel 31 De Meern
90%
109 m² -18 m²
107 m² -44 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruiswortel 10
Kruiswortel 10 De Meern
88%
105 m² -22 m²
107 m² -44 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
St.-Pietersberg 3
St.-Pieters. 3 De Meern
87%
155 m² +28 m²
116 m² -35 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
49
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Muurkruid 36

De WOZ-waarde van Muurkruid 36 is 459.000 euro. Dit is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muurkruid en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Muurkruid 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Muurkruid 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,69 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 1,41 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 751.637

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Muurkruid 36.