Muurkruid 36, De Meern
127 m²
151 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zevenblad 98 3453 TP De Meern
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
522.000
Wonen
106 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Lichte, keurig onderhouden eengezinswoning in de wijk Veldhuizen met een heerlijke tuingerichte woonkamer, een gezellige sfeervolle tuin op het zuiden met ruime berging en achterom, drie lichte ruime slaapkamers en één iets kleinere slaap/werkkamer met inbouwkast.
De wijk Veldhuizen is van alle gemakken voorzien met o.a. supermarkt, kinderopvang, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand en sportclubs op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A12 en de A2 bevinden zich op korte afstand van de woning. Direct om de hoek van de woning is het Veldhuizerpark met veel groen en water om op allerlei manieren te recreëren.
Woonoppervlakte: 106 m2 en perceeloppervlakte: 115 m2.
INDELING:
BEGANE GROND: Lichte entree met garderobenis, zwevend toilet met fontein, trapopgang naar boven. Aan het einde van de gang is de deur naar de woonkamer en keuken.
De keuken is in U-opstelling naar de straatzijde gericht, waardoor de keukenruimte goed benut wordt en er een mogelijkheid is om een eettafel te plaatsen. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, en een oven met magnetronfunctie, die recent geplaatst zijn, een vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Vanwege de ligging aan de voorzijde zonder directe overburen, heeft u vrij uitzicht.
De woonkamer aan de achterzijde, is voorzien van een zeer groot raam met loopdeur naar de tuin, waardoor de woning heel veel licht krijgt. In de woonkamer is nog een ruime trapkast aanwezig. De vloer is van jatobahout en de wanden zijn licht.
1e VERDIEPING: De overloop geeft aan de achterzijde van de woning toegang tot een grote en een kleinere slaapkamer met inbouwkast. Deze beide kamers op het zuiden zijn voorzien van elektrische zonneschermen, zodat de warmte buiten blijft op zonnige dagen. Een derde grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een fijne raampartij. Op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn licht afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel, een toilet en radiator.
2e VERDIEPING: De overloop biedt plaats aan de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en beschikt over de aansluiting voor een wasmachine en droger. Het dakraam hier biedt licht. De grote slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en er zou een dakkapel geplaatst kunnen worden om de ruimte verder te vergroten.
De wanden zijn hier eveneens licht afgewerkt en de gehele zolder verdieping heeft een laminaatvloer.
TUIN: Ruime tuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is voorzien van terras en borders en een gezellig zitje tegen de berging. De elektrische zonwering aan de achterzijde geeft beschutting op de warme dagen.
Kenmerken:
- Ruime lichte woonkamer en keuken;
- Zonnige tuin met terras, borders en een berging, gelegen op het zuiden;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel A;
- Gunstige ligging in de wijk zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde;
- Oplevering kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenblad 98 in De Meern
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 472.000 -
522.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zevenblad 98 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevenblad 98 in De Meern ligt tussen de 472.000 en 522.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenblad 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zevenblad 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenblad 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,69 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
