Woningwaarde van Riesenberg 7 De Meern is
€ 669.000 - 778.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Riesenberg 7 3453 PD De Meern
145m²
159m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Riesenberg in De Meern ligt deze bijzondere en ruime woning. Riesenberg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Riesenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Riesenberg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riesenberg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Riesenberg 7 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riesenberg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Riesenberg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Riesenberg 7 3453 PD De Meern
145m²
159m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Riesenberg 7 in De Meern ligt tussen de 669.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Riesenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Riesenberg 7? Bekijk het complete waarderapport.