Malberg 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. Verder bevindt zich hier de badkamer en de stookruimte.
Tweede verdieping
Overloop met toiletruimte, drie slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en een berging. De achtertuin is ca. 26.5 m² groot, gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht over water.
De buurt
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in De Meern, onderdeel van de gemeente Utrecht. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het park “De Balije” en recreatiegebied “Haarrijnse Plas” zijn dichtbij, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Utrecht Leidsche Rijn Centrum als de historische binnenstad van Utrecht gemakkelijk bereikbaar per fiets, bus of auto. De woning ligt bovendien op korte afstand van de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte ca. 128,8 m²
Perceeloppervlakte ca. 108 m²
Energielabel A
Voorzien van 6 slaapkamers
Eigen parkeerplaats en berging
Achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht op water
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij
Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en omliggende steden
As is, where is-clausule van toepassing
DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-02-2026 · VHM Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 525.000
-
03-11-2025 · VHM Makelaars UtrechtTerug op de markt
-
08-10-2025 · VHM Makelaars UtrechtUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Malberg 22 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Malberg 29 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Malberg 45 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 491.000.
De WOZ-waarde van Malberg 27 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malberg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Malberg 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Veldhuizen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Vleuten 2.21 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 4.34 km · Treinstation
- Maarssen 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Malberg 27 in De Meern ligt tussen de 536.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malberg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malberg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.