Spinozaweg 80-BS, Utrecht
69 m²
5 kamers
1930
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 50 3453 NZ De Meern
€ 497.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 636.000 -
740.000
Wonen
153 m2
Balkon
20 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit aangename, lichte en ruime 3-kamerappartement met twee balkons in De Meern! Het appartement is ideaal voor diverse doelgroepen dankzij de ruime opzet en de aanwezigheid van een lift in het complex.
De woning bevindt zich in de gewilde wijk Veldhuizen, waar je dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer woont. Bovendien zijn de verkeersverbindingen naar de snelwegen uitstekend, zodat je snel onderweg bent om van de regio te genieten.
Indeling van het appartement:
Gelegen op de tweede etage, biedt de entree toegang tot alle kamers: twee (slaap)kamers, twee balkons, een badkamer, een waskamer c.q. berging, het toilet met fonteintje en de woonkamer met de open keuken.
De keuken is basic uitgevoerd maar voorzien van een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd op het oosten (ochtend/middagzon).
Vanuit de woonkamer stap je zo op een van de twee balkons, waar je in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten. Het andere balkon is toegankelijk via de (slaap)kamers. De verzorgde maar basic badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche. Daarnaast is er een wasruimte c.q. berging, ideaal voor het plaatsen van je wasmachine en droger.
De ''masterbedroom’’ is ruim opgezet en heeft zowel toegang naar het tweede balkon als naar de badkamer. De tweede en tevens kleinere (slaap)kamer is enkel vanuit de gang te bereiken.
Extra's bij dit appartement zijn een parkeerplaats in de onderliggende garage en een aparte berging ca. 12m2 in de onderbouw van het complex.
Kenmerken van het appartement:
• Woonoppervlakte: ca. 153m²
• Bouwjaar: 2003
• Modern en licht appartement op de derde verdieping
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats in de parkeergarage
• Twee ruime balkons op het oosten
• Berging van ca. 12m2 in de onderbouw
• Maandelijkse VVE bijdrage: € 296,48
• Volledig geïsoleerd met een definitief energielabel A
Bijzonderheden met betrekking tot de transactie:
In de koopovereenkomst worden specifieke clausules opgenomen. Een gedetailleerde lijst van deze clausules is beschikbaar in uw MOVE account of op aanvraag;
• De woning wordt 'As is, Where is' verkocht, wat betekent dat het in de huidige staat wordt opgeleverd;
• De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom ontbreken de vragenlijst en lijst van zaken;
• Er is een Niet-bewoningsclausule van toepassing;
• CDD-onderzoek is vereist;
• Goedkeuring van de directie van Vesteda is vereist voor de koperselectie;
• De koop wordt bekrachtigd door ondertekening van de koopakte door de directie van Vesteda;
• De notariële overdracht moet plaatsvinden bij de aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers;
• Eventueel voordeel van overdrachtsbelasting is voor de verkoper.
Geïnteresseerd in deze woning? Plan een bezichtiging samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 296 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenpolder 50 in De Meern
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 636.000 -
740.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 497.500
€ 3.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenpolder 50 in De Meern ligt tussen de 636.000 en 740.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 497.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenpolder 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenpolder 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenpolder 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenpolder 50 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenpolder 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.419
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+11.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenpolder 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenpolder 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenpolder 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenpolder 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus