Ruijgenhoeksepolder 14 3453 NG De Meern

Verrassend ruim en speels ingedeeld familiehuis met achtertuin, extra zonnig terras en garage met kelder. Eigenlijk is wonen aan de Ruijgenhoeksepolder 14 allesbehalve standaard. Deze knoeperd van een woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2, en verrast je op elke verdieping met slimme indeling, een zee aan licht én comfortabele extra’s zoals een kelder, dubbele oprit, inpandige garage, woonkeuken, twee badkamers, een dakterras, maar ook een heerlijke tuin mét vrij uitzicht op een groene strook. Met zes slaapkamers, een splitlevel-indeling tussen woonkeuken en woonkamer én een strak afgewerkte tuin op het zuiden is dit een plek waar je als gezin kunt groeien, ontspannen en genieten van ruimte, licht en privacy.

De locatie: kindvriendelijk, groen en alles binnen handbereik. Deze woning ligt in het geliefde Veldhuizen, een moderne wijk vol ruimte en groen. Je loopt zo naar het Maximapark, het Veldhuizerpark of Park de Balije voor een wandeling of hardloopronde. Twee winkelcentra (De Veldhof & Vleuterweide), scholen, kinderopvang, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Bovendien zit je met de auto zó op de A2 of A12.

We nemen je een rondje mee naar binnen. Stel je voor: je rijdt rustig de straat in en parkeert je auto op je eigen oprit, waar zelfs ruimte is voor twee auto's. Je laadt je elektrische auto eenvoudig op via het laadpunt aan de woning. Terwijl je naar de voordeur loopt, ervaar je dus al het comfort dat de woning je te bieden heeft. Je stapt binnen in de entreehal. Recht tegenover bevindt zich het moderne toilet (2021), en iets verderop een praktische bergruimte waar het ook mogelijk is om de wasmachine en droger te plaatsen. Je loopt rechtsaf door naar de inpandige garage (19m²), waar je naast ruimte voor opslag ook toegang hebt tot een ruime kelder van bijna 25 m² groot (1.87m hoog). Of je het nu gebruikt als opbergruimte, werkruimte, speelkamer of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een paar treden hoger en je komt in de woonkamer terecht. Door de split-level indeling voelt de ruimte speels en open aan. Grote ramen aan de zuidzijde, voorzien van automatische screens, waarbij de doeken in 2024 zijn vervangen, zorgen voor een zee van licht, en de openslaande deuren brengen je naar de zonnige, keurig onderhouden en mooi aangelegde tuin met achterin een mooie overkapping. Op de vloer ligt een moderne PVC vloer in tegelvorm. Aan de andere kant van de kamer, een paar treden omhoog, ligt de moderne moderne woonkeuken (uit 2015 en maar liefs 34m² ruim). Hier kook je met gemak voor het hele gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik en zee aan bergruimte.

Op de tweede verdieping wachten vier fijne slaapkamers op jou en je gezin. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt: een grote inloopdouche met zitplateau om in te ontspannen, een fraai wastafelmeubel en een modern zwevend toilet. Mooi tot bovenaan en rondom betegeld met mooie grote vloer- en wandtegels in nude tinten.

En dan… de derde verdieping. Dankzij de dakopbouw uit 2007 is hier een prachtige, lichte verdieping ontstaan. Twee ruime slaapkamers 17 en 10m² – voorzien van airco – en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en derde zwevend toilet, en witgoedaansluitingen maken deze verdieping tot een zelfstandige leefruimte. Ideaal voor een groot gezin, een au pair, logees of om rustig te werken.

Ook aan duurzaamheid is gedacht: op het dak liggen 11 zonnepanelen (2017) en de woning is goed geïsoleerd. De CV-ketel (Remeha) is uit 2016, de afwerking is netjes en de woning is met zorg bewoond en onderhouden.

Enkele leuke weetjes:

- Energielabel A+

- Buitenschilderwerk 2023

- Laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en altijd keurig onderhouden

Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, ruimte voor hobby’s of gewoon lekker wilt wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek — dit huis biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar het zelf! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke indeling van deze fijne woning in De Meern.