3453 NC De Meern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kerkeindsepolder in De Meern ligt dit karakteristieke appartement. Kerkeindsepolder 35 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde.
Kerkeindsepolder 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkeindsepolder 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kerkeindsepolder 35 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkeindsepolder en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkeindsepolder 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkeindsepolder 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Kortrijkpol. 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Atalantahof 36
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Pablo Picas. 180
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
De Milan Vi. 188
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 474.000
Windstilte 343
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Castellumpl. 5
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molenpolder 178-A
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Coelhorst 18
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Coelhorst 5
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000 k.k.
De Milan Vi. 200
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Meern schatten we de waarde van Kerkeindsepolder 35 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkeindsepolder 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
