€ 649.000

154 m2 164 m2 perceel 6 kamers 2000
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Huis te koop

Kortrijkpolder 102 3453 NB De Meern

154 m2 wonen 164 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 649.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 498.000 - 540.000 Geschatte woningwaarde

Ben je op zoek naar een grote spit level woning In de waterrijke en groene wijk Veldhuizen met grote inpandige garage, voortuin, ruime extra verdieping met royaal dakterras. Vind je het prettig om een garage met oprit te hebben? Vind je het fijn om op een rustige locatie te wonen?
Welkom op de Kortrijkpolder 102

Kortrijkpolder 102 is gelegen in de buurt Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.
Begane grond: Voortuin met parkeermogelijkheid en toegang tot de woning en de inpandige garage. Speelse entree/hal met toegang tot de ruime inpandige garage. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de ruime kelderruimte (thans in gebruik als speelkelder) en ruime berging. Terugkerend naar de entree/hal. Toilet met fontein. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de wasruimte en middels een korte trap komt u in de riante living. De living en open woonkeuken samen groot circa 50 m² met deels een plafondhoogte van circa 3,80m beschikt over openslaande deuren met toegang tot de verzorgde ommuurde terrastuin, en raampartijen over de volledige hoogte. Vanuit de living kunt u middels een split-level indeling naar de royale moderne woonkeuken voorzien van gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, oven en koelvriescombinatie. De ruime woonkeuken is voorzien van een natuurstenen Kwartsiet vloer en vloerverwarming. Mede dankzij de hoogte en grote raampartijen heeft u hier een optimale ruimtebeleving.

1e Verdieping: Vanuit de split-level kunt u middels een vaste trap naar de 1e verdieping. Door middel van een lichtkoepel in de overloop valt het licht fraai in de overloop en op de trap. Stookruimte met c.v.-opstelling. Moderne badkamer met eveneens een lichtkoepel, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een kinderkamer aanwezig. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: Ruime extra kamer c.q. studio van circa 20 m2 met toegang tot het royale dakterras met heerlijk vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999;
- woonoppervlakte ca. 154 m²,
- inhoud ca. 655 m³;
- perceeloppervlakte 164 m²;
- meetrapport aanwezig;

- energielabel A;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg.
Want ook dat kan bij Makelaarsland!

Zien we je snel?

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 649.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 4.214
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2000
Energie
  • Energielabel
    A
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 154 m2
  • Perceel 164 m2
  • Inhoud 656 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig

Actuele woningwaarde. van Kortrijkpolder 102 in De Meern

Geschatte woningwaarde
€ 498.000 - 540.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 5.000 (+0.98%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 551.000 (+6.99%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Kortrijkpolder 102 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Kortrijkpolder 102 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Kortrijkpolder 102 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in De Meern en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

32,450
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

85/100
Kortrijkpolder 102 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. fietsen
2,33 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
12 min. lopen
0,92 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,41km
Supermarkt
5 min. lopen
0,39 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,13 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,17 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,29 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kortrijkpolder 102

3453 NB De Meern

Buurt.

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.166

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 480.504

+9.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.71%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kortrijkpolder 102.
Instellingen zijn opgeslagen