3453 LC De Meern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groote Waard in De Meern ligt deze karakteristieke en grote woning. Groote Waard 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groote Waard.
Groote Waard 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groote Waard 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Groote Waard 5 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groote Waard en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groote Waard 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groote Waard 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Professor B. 17
149 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000 k.k.
't Zand 42
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Zonzijde 20
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Milan Vi. 134
144 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Gerrit Acht. 2
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Mauritslaan 53
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Tjonger 8
133 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aagjesboomg. 2
181 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Meentweg 112
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Zandweg 193
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Meern schatten we de waarde van Groote Waard 5 nu tussen € 1.119.000 en € 1.301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groote Waard 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
