3453 JN De Meern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Secundusweg in De Meern ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Secundusweg 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Secundusweg. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Secundusweg 72 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Secundusweg 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Secundusweg 72 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Secundusweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Secundusweg 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Secundusweg 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Genialisweg 8
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 580.000
Aardaker 12
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Augustusweg 58
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Ruijgenhoek. 16
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Catharinapl. 6
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Milan Vi. 134
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Ruijgenhoek. 10
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
De Milan Vi. 93
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Van Nijenro. 5
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Zonnedauw 24
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Meern schatten we de waarde van Secundusweg 72 nu tussen € 1.032.000 en € 1.200.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Secundusweg 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
