Secundusweg 67 3453 JM De Meern

152 m²
wonen
157 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 767.000 – 892.000
10 m²
Buitenruimte
€ 767.000 – 892.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Secundusweg in De Meern ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Secundusweg 67 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Secundusweg 67 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Secundusweg 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 767.000 – 892.000
Woningwaarde
+9.25%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20850
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 549,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1081,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Secundusweg 67

De WOZ-waarde van Secundusweg 67 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Secundusweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Secundusweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 3.15km - Treinstation
Utrecht Terwijde 3.57km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 5.5km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool t Veldhuis 0.64km - School
Pantarijn 0.71km - School
De Krullevaar 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Secundusweg 67 in De Meern ligt tussen de 767.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Secundusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Secundusweg 67? Bekijk het complete waarderapport.