Woningwaarde van Lanuariusweg 32 De Meern is
€ 651.000 - 757.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Lanuariusweg 32 3453 JB De Meern
123m²
131m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 januari 2025
Vraagprijs
€ 535.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lanuariusweg in De Meern ligt deze unieke eengezinswoning. Lanuariusweg 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lanuariusweg. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lanuariusweg 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lanuariusweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Lanuariusweg 32 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lanuariusweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lanuariusweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.161
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lanuariusweg 32 3453 JB De Meern
123m²
131m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lanuariusweg 32 in De Meern ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lanuariusweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lanuariusweg 32? Bekijk het complete waarderapport.