Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Torenmolen 45 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenmolen en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Torenmolen 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Torenmolen 45 in de Lutte ligt tussen de 556.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenmolen. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenmolen 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 556.000 en € 619.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 549.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.588 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.383 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Ja, vaak. 58% van de 351 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 21 maart 2026.
De woning is 153 m² groot. Het perceel is 390 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2011.
Bushalte op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Supermarkt op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Basisschool op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 280 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Oldenzaal op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Enschede op 16,1 km, 25 minuten rijden. Treinstation Enschede Kennispark op 20,1 km, 31 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.665 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
