7587 RM de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tjaskermolen in de Lutte ligt deze unieke woning. Tjaskermolen 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tjaskermolen. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in de Lutte, dan ben je hier aan het juiste adres. Tjaskermolen 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Tjaskermolen 32 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaskermolen en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjaskermolen 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjaskermolen 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 369.000
Tjaskermolen 30
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Tjaskermolen 31
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 429.000
Tjaskermolen 11
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 398.000
Tjaskermolen 7
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Rosmolen 15
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 439.000
Torenmolen 10
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 359.000
Torenmolen 9
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 419.000
Grondzeiler 19
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 475.000
Grondzeiler 8
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Poldermolen 10
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Tjaskermolen 32 nu tussen € 301.000 en € 341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjaskermolen 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
