Woningwaarde van Wewwelstad 2 de Lutte is
€ 1.015.000 - 1.179.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 91.000 meer
662m²
6.771m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wewwelstad in de Lutte ligt deze prachtige en royale woning. Wewwelstad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 662 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.771 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wewwelstad. Als we naar het perceel kijken is dit 80.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in de Lutte, dan zit je hier goed. Wewwelstad 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.771 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Wewwelstad 2 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wewwelstad en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wewwelstad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
662m²
6.771m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wewwelstad 2 in de Lutte ligt tussen de 1.015.000 en 1.179.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wewwelstad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wewwelstad 2? Bekijk het complete waarderapport.
