7587 NH de Lutte
Bentheimerstraat 34-3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bentheimerstraat in de Lutte ligt deze unieke woning. Bentheimerstraat 34-3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bentheimerstraat.
Ruim wonen in de Lutte, dan ben je hier aan het juiste adres. Bentheimerstraat 34-3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 144.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 34 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Bentheimerstraat 34-3 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bentheimerstraat 34-3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 200.000
Lutterzandw. 12-S
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 159.000
Lutterzandw. 12-F
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
de Brink 24
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Lutterstraat 31-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 175.000
Oldenzaalse. 1-13
55 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Lutte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oldenzaal 5.16 km · Treinstation
-
Enschede 14.62 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 18.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.264
- Waardetrend afgelopen jaar +0.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bentheimerstraat 34-3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Bentheimerstraat 34-3 nu tussen € 144.000 en € 167.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in de Lutte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bentheimerstraat 34-3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.