7587 LG de Lutte · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
537 m² wonen · Bouwjaar 1900 · Energielabel A
€ 1.320.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molterheurneweg in de Lutte ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Molterheurneweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 537 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molterheurneweg. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in de Lutte, dan is dit de buurt die je zoekt. Molterheurneweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molterheurneweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Molterheurneweg 7 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molterheurneweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molterheurneweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 865.000
Denekampers. 6
446 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 885.000
Austweg 7
230 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 595.000
Bentheimers. 99-A
268 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.145.000
Postweg 49
415 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 2.150.000
Kruisseltla. 7
433 m² · 13 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 840.000
Dorpstraat 79
327 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 875.000
Tjaskermolen 8
265 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.025.000
Zoekerweg 10
343 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 845.000
Pelmolen 6
264 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 985.000
Deppenbroek. 6
467 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molterheurneweg 7 op € 1.320.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molterheurneweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)