2678 SK De Lier
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Berkenlaan in De Lier ligt deze unieke eengezinswoning. Berkenlaan 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Berkenlaan 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 De Lier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Lier, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Berkenlaan 10 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000 k.k.
Hoogweg 16
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 780.000
Windmolen 5
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Kerklaan 12
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Rosmolen 14
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Chrysant 9
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Hohorst 48
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Viool 84
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Bleijenburg 170
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
van Dijckst. 46
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Zwedenstraat 3
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Lier schatten we de waarde van Berkenlaan 10 nu tussen € 610.000 en € 709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
