In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Iris 9 De Lier is

€ 440.000 - 511.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Iris 9 2678 PK De Lier

85m²

418m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juli 2024

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Iris in De Lier ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Iris 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Iris 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 De Lier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Lier, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 418 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Iris 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Iris 9

De WOZ-waarde van Iris 9 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iris en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Iris 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.605
  • Woningwaarde jaartrend +8.42%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 5.22km - Treinstation
Maassluis West 5.64km - Treinstation
Rijswijk 11.13km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vlieten 0.21km - School
Prins Willem Alexanderschool 0.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Iris 9 2678 PK De Lier

85m²

418m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Iris 9 in De Lier ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iris. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Iris 9? Bekijk het complete waarderapport.