In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoefweg 32 De Lier is

€ 1.032.000 - 1.200.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Hoefweg 32 2678 KK De Lier

183m²

2.160m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoefweg in De Lier ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoefweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.160 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hoefweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 De Lier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Lier, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 2160 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.032.000 – 1.200.000
Woningwaarde
+8.94%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26570
Hypotheeksom € 1116000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Hoefweg 32

De WOZ-waarde van Hoefweg 32 is 1.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefweg en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.605
  • Woningwaarde jaartrend +8.42%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 4.02km - Treinstation
Maassluis West 4.7km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 11.74km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 1.56km - School
Openbare Basisschool De Vlieten 1.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 1.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoefweg 32 2678 KK De Lier

183m²

2.160m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefweg 32 in De Lier ligt tussen de 1.032.000 en 1.200.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoefweg 32? Bekijk het complete waarderapport.